Devenez agent immobilier d'un employeur indépendant: ce que vous devez savoir – Entrepreneur à Succès

Par admin

Entrepreneur à Succès

LegalPlaceGuidesAuto-EntrepreneurAuto Entrepreneur ArtisanDevenir l'agent immobilier Auto-Entrepreneur Être un courtier en auto-entrepreneur, ou "auto-entrepreneur en agent immobilier commercial", c'est possible et très simple. Cependant, il existe certaines subtilités qu’un capitaine et des paramètres doivent être pesés afin de choisir le bon régime juridique.

Le système Auto Entrepreneur est un système fiscal et une structure juridique qui correspond à la flexibilité des traducteurs indépendants et à la simplicité du processus de création. Il s’agit d’un régime qui peut, sous certaines conditions, convenir aux agents immobiliers et aux travailleurs indépendants, ce qui est connu sous le nom d’entreprise individuelle. Ce processus est effectué très rapidement sur Internet. Une fois les documents disponibles en ligne et dans le fichier, vous recevrez le numéro SIRET au bout de quelques semaines et vous pourrez ensuite démarrer votre entreprise. Les acteurs du secteur immobilier ont une subtilité lorsqu'il s'agit d'un projet d'entreprise automobile. En fait, il faut distinguer entre un "agent immobilier" et un "agent immobilier commercial". Un agent immobilier travaille dans une agence immobilière. Il a un statut spécial. Son travail consiste à vendre ou à louer des biens immobiliers pour le compte de leurs propriétaires. Il doit élargir sa gamme de biens immobiliers, rédiger et distribuer des rapports pour lui, interroger des acheteurs potentiels, organiser et rendre visite à des clients et conclure des contrats de location ou de construction. Vente, généralement avec un notaire. D'un point de vue juridique, cela ne fait pas partie du régime des micro-entreprises et ne peut donc pas devenir un travail indépendant. Un agent immobilier est indépendant. Il est un collègue agent immobilier. Ce dernier lui attribue une tâche, en lui attribuant de nombreuses tâches relevant de sa responsabilité (par exemple visites ou rédaction d'annonces immobilières). Il n'a pas de carte T et n'est pas soumis aux mêmes restrictions légales qu'un agent immobilier. Un agent immobilier commercial est un travailleur indépendant qui peut créer un statut de travailleur indépendant afin d'exercer son activité. Il n'y a pas de diplôme pour devenir un immeuble commercial. Il n’existe aucune condition particulière pour être un travailleur indépendant, il suffit de prendre en compte certaines restrictions qui mèneront automatiquement aux activités des agents immobiliers commerciaux, y compris les taxes. Créer un statut d’auto entrepreneur, rien de plus simple! Vous pouvez créer un fichier dans les 10 minutes de Legalplace et consulter notre fichier que nos spécialistes traitent dans les 48 heures.

Salaires de Auto Entrepreneur Commercial Real Estate Agent

Sommaire

Le salaire de l'agent immobilier commercial, tant qu'il est indépendant, diffère généralement en fonction des tâches qui lui sont confiées par l'agent immobilier. Par conséquent, il peut varier d’un mois à l’autre: si un agent immobilier commercial est un travailleur indépendant, il n’aura pas à payer de taxe sociale si son chiffre d’affaires est de zéro et que l’entreprise concernée verse des cotisations de sécurité sociale en fonction du montant prévu. Par conséquent, il paie des coûts même si son chiffre d'affaires est nul. Et l'auto-entrepreneur, lui, n'a pas de comptabilité pour maintenir son revenu monétaire, reconnaissant généralement que l'auto-imposition de l'agent immobilier est plus favorable que l'impôt de l'entrepreneur. entreprise individuelle. Le coût du salaire de l'auto-entrepreneur d'un agent immobilier est calculé sur la base de 66% de son chiffre d'affaires. Il est à noter que le régime de l'entrepreneur automobile est limité par la limite de chiffre d'affaires. Un agent immobilier commercial ne peut pas dépasser 70 000 € par an de chiffre d'affaires (33 200 € par franchise pour la TVA), sinon il serait directement lié au régime de chaque entreprise.

Fiscalité des entrepreneurs immobiliers des agents immobiliers commerciaux: BIC ou BNC?

Il existe deux grandes catégories de taxation: la fourniture de services à la fois à vélo et à la BBC, tels que le mode industriel et commercial (BIC) et le mode non commercial (NBC). Pour ces deux régimes, l’entrepreneur automobile est soumis à une limite de chiffre d’affaires annuel: il est conseillé à un agent immobilier commercial de choisir un régime de profit industriel et commercial, ses activités étant évidentes. aspect commercial. Il dispose donc du bon système BIC.

Agent immobilier commercial indépendant et sécurité sociale: maladie, assurance, chômage

Le contractant indépendant d'un agent immobilier commercial est obligé de souscrire une assurance responsabilité professionnelle pour couvrir les risques liés à son expérience: risques financiers liés à ses activités, blessures physiques qu'il pourrait subir en raison des dommages matériels qu'il pourrait subir. Contribuer à une organisation de protection sociale telle que RSI, désormais connue sous le nom de "Protection sociale des travailleurs indépendants" depuis 2018. Un agent immobilier commercial indépendant, comme tout entrepreneur indépendant, a droit aux prestations d'assurance suivantes: santé, prestations familiales, retraite, soins, formation professionnelle et CSG. L'entrepreneuriat et le chômage sont particulièrement difficiles, en particulier depuis la période récente au cours de laquelle les entrepreneurs automobiles ont droit à une couverture universelle. En effet, les entrepreneurs indépendants ne sont pas couverts par l'assurance-chômage parce qu'ils sont au chômage, bien que certains d'entre eux aient le droit d'être assurés sous certaines conditions. discuter du choix de votre avenir professionnel, ce qui pourrait permettre aux chômeurs d’indemniser les travailleurs indépendants. Il fait référence au principe du remplacement des employés privés de leur droit à un revenu. Ce revenu dépendrait d'une certaine limite de chiffre d'affaires, d'une période d'exercice et de différentes conditions d'interruption d'activité.